太原楼市大周期(一)

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2021-11-23

【启动2016】

大家都告诉,上一轮楼市大周期是从2016年开始的。彼时,太原楼市均大约在8000元每平米,也是随着全国市场开始启动!

2016年是万科的天下,其中太原万科城单盘销售额高约将近39亿元,高达第二名星河湾近一倍,可以说道高高在上!

2017年,太原房价开始进入加快上升地下通道,夏天太原楼市均价从8000逐渐上升到9000元每平米,年底一举突破万元大关!

年初万科城仍然是热点,但是随着前两年高峰期拿地的各大楼盘陆续上市,2017年年底融创中心、华润昆仑御、融创学府壹号院等品质楼盘逐渐沦为主流!

【高潮2018】

2018年,太原房价在“二青会”等影响之下连续突破11000、12000元每平米!

晋阳湖片区和片区代表楼盘泰禾金尊府却超过2017年底的众多城市核心区品质楼盘,突然之间异军突起,成为全城焦点!

按理说城市核心区才具备土地资源稀缺的优势,教育、医疗、商业资源丰富,同时有地铁2号线即将通车的红利!

但是很多人就是讨厌晋阳湖,据传北方缺水,晋阳湖是稀缺资源,他们终将为自己的情怀买单!

这其中的奥秘,很多内行的房地产杨家炮儿都几乎不懂,何况普通老百姓?大家怎么看?

未完待续,敬请期待!

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