贷款买房,这三样事项需要注意!

采编
2021-08-02

原标题:贷款买房,这三样事项需要注意!

想贷款买房不是一件更容易的事。随着信贷政策的放宽,银行对于借款人的评估标准也再次发生了一些变化。有些人的征信很好,但是也很难债到款。在申请贷款时,有哪些需要注意的事项呢?

1、无法有逾期记录

申请贷款时,银行不会查询借贷人的过往的消费情况和联合报记录。征信良好解释还贷能力较好,将来申请的贷款也能按期缴纳。银行的审查范围通常还包括5年内的贷款记录和2年的信用卡记录。

如果信用卡倒数三个月超期还款,或者总计六次超期偿还,不存在这种情况是认同不会被银行拒贷的。没有未还清的借款,也没逾期缴费的记录,这样的征信记录就是较好的。

2、职业可能会有影响

一般来说,银行不会根据客户的年龄、职业、贷款人数、房子房龄等因素进行调查,核定借贷人的收入水平。

职业类型有时不会影响银行的审核进度,公务员、教师、医生、律师以及世界500强企业员工这类收入稳定的工作,会被列入优质客户,在贷款流程上回头得比较顺利。

3、额度和家庭收入有关

银行对借贷人还款能力的评估,是根据月收益、家庭年收入、存款等资产情况进行测算的。住房、金融理财、社保交纳等情况也可以从侧面体现出借贷人的经济能力。

通常情况下,家庭经济实力越强劲的借贷人,可以申请下来的额度就越大。一般来说,申请人贷款家庭负债率不能超过55%。

以上是买房贷款必须留意的事情,提早做好打算,知道注意事项,能够更顺利地取得贷款。

温馨提醒:大家在自由选择贷款机构时一定要自由选择正规的贷款机构。

*明确贷款事项需以该产品官方机构解释不尽相同。http://www.sohu.com/a/452587345_100041226回到搜狐,查阅更多

责任编辑: