一线城市房价已然回调,但三四线城市房价依然坚挺,能降下来吗?

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2021-09-11

  根据中国房地产协会主办的全国房价行情数据表明,全国有121个城市3月房价环比2月下跌,但是其中引人注意的是,北京、上海、广州、深圳这四个一线城市房价在3月份二手房房价全部下跌。这个消息对于想买房子的刚需人群来说,显然是个好消息。在经历了房价连连下跌后,我国的楼市终于转入了拐点。

  

  但是也有个现象特别奇怪,那就是尽管大多数一线城市房价有所断裂,但三四线城市房价依然坚挺!很多人就很困惑,为何如此?之后到底会不会降下来?

  其实,说道到房价的泡沫市场,那肯定非三四线城市莫科了,在上一轮房价下跌的时候,有些三四线城市房价从两三千的价格上涨到七八千,上涨到一万多也是习以为常。但是呢,这些地方的居民收入并没怎么减少,同时大部分三四线城市现在都面临着人口不断流出的局面。在这些地方,不管是人口还是居民收入都无法承托这么高的房价。

  

  说到底,现在很多小城市的房屋价格已经几乎与当地人的收益脱钩,但是由于一二线城市的限涨令,让炒房客无从下手,就将手伸展到了三四线城市的房地产市场上,这些人一旦看见风向不对自然也就会撤出找寻新的方式,到时房价自然就不会居高不下了。

  所以刚需们也要擦亮自己的双眼,谨慎选择!