太原楼市炒房客几乎都走完了,太原楼市回归理性

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2021-09-12

  太原楼市将近三个月待售二手房数量揭晓。在这三个月里,太原楼市待售二手房数量最少的时候是在2020年12月6日的26126套,待售二手房数量最少的时候是在2021年1月18日的23823套,最高点和最低点相差2000套,总体来说,太原房价有过一次波动,但是没有波动起来。

  

  其实彭叔实在太原炒房客已经尽力了,大家看在2021年1月初的时候,也就是传统的回乡购房置业潮来临前,太原待售二手房数量忽然减少了两千多套,让人有种太原楼市库存量一下增加了不少的感觉,那个时候就是太原炒房客想要再次把太原房价给炒起来的时候。那段时间太原的二手房挂牌价也的确是涨了一下,可是随后太原楼市就又冷了下去。

  

  今年太原回乡置业潮失败的原因主要是两点,一是去年倡导了就地过年,导致一部分太原打工人没回到太原,让购房需求减少了不少,二是这几年太原房价虽然一直在跌,但是下跌的幅度并不是相当大,彭叔估计了一下,太原房价跌到了两年,也不过是跌到了大概10%左右,分解成到房价之后,也就是两年才跌了1000多元,这和青岛、郑州这种几千元的跌幅相比,还是跌到得有些较少,跌幅这么点,让很多太原购房者都处于从容当中。

  现在太原楼市应该是个纯刚须要的楼市的,投资房产的人基本上不会选择在太原投资房产的。